Одно из направлений Юридического агентства «Буква закона» - это жилищные споры.
Жилищные споры являются одной из наиболее распространённых категорий гражданских дел, рассматриваемых в российских судах и по мнению практикующих юристов относятся к самой сложной категории споров.
Самыми распространенными жилищными спорами являются дела:
- определение порядка пользования жилым помещением;
- споры по регистрации права собственности на объекты недвижимости;
- признание права собственности на объекты недвижимости , в том числе самовольные постройки;
- расторжение договора купли-продажи или дарения;
- жилищные споры об использовании материнского капитала при покупке жилья;
- признание права собственности в силу приобретательной давности;
- жилищные споры по приватизации и расприватизации недвижимости;
- раздел жилого помещения, выделение долей, в том числе при разводе;
- жилищные споры по заключению, изменению или расторжению договора социального найма;
- жилищные споры о признании утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением;
- раздел лицевого счета на оплату коммунальных услуг;
- жилищные споры по вселению или выселению;
- защита прав добросовестных покупателей жилых помещений;
- другие жилищные споры.
Деятельность юридического агентства в процессе представления интересов Клиента по жилищным вопросам заключается в том, чтобы, как минимум, найти самый оптимальный и выгодный для своего Клиента выход из сложившейся ситуации, а как максимум, решить жилищный спор в Вашу пользу.
По делам данной категории юрист оказывает следующие услуги:
- консультация
- изучение и тщательный анализ документов
- изучение судебной практики и позиций вышестоящих судов
- выработка стратегии и позиции по делу , прогноз перспектив конкретного дела
- составление искового заявления и иных документов процессуального характера
- сбор доказательств
- подача документов в судебные инстанции
- представление интересов в суде (в том числе без участия клиента)
- обжалование судебного решения
- сопровождение на стадии исполнительного производства
Хотите быть уверенными в положительном разрешении вашего дела? Тогда жилищный юрист от нашей компании – ваш правильный выбор.
Мы не даем пустых обещаний, обещаем только то, чего сможем добиться.
Примеры из практики:
1. Дело о понуждении заключить договор купли-продажи.
Суть проблемы: Клиентка обратилась в нашу компанию по вопросу понуждения к заключения договора купли-продажи. В ходе беседы было установлено, что она заключила соглашение о задатке с элементами предварительного договора купли-продажи на объект недвижимости, внесла задаток, однако, в установленный соглашением срок , основной договор купли-продажи заключен не был. Имея существенный интерес в данном объекте недвижимости , желание клиента было именно приобрести данную квартиру в собственность.
Действия юриста:
Результат: судебное решение принято в пользу клиента. Суд обязал ответчиков заключить основной договор купли-продажи на условиях согласованных соглашением о задатке.
Решение
Вы можете скачать решение
2. Дело о сохранении в реконструированном виде жилого помещения и изменении долей в домовладении
Суть проблемы: Клиентка обратилась в наше юридическое агентство с вопросом узаконения самовольных пристроек и изменении долей в домовладении при том условии, что к ней уже обратились с иском другие сособственники жилого помещения.
Действия юриста: в ходе работы юрист изучил и проанализировал документы, выработал правильную стратегию и позицию по делу, подготовил встречное исковое заявление в суд и осуществил судебную защиту клиента в суде первой инстанции .
Результат: судебное решение принято в пользу клиента. Суд удовлетворил встречный иск и сохранил жилой дом в реконструированном виде , а также перераспределил доли в праве общей долевой собственности.
Решение
Вы можете скачать решение
3. Дело о разделе лицевых счетов и взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг
Суть проблемы: Клиент обратился к нам по вопросу раздела лицевых счетов и взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в виду того, что между сособственниками отсутствует соглашение об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, а также у другого совладельца имеется задолженность по оплате .
Действия юриста: в ходе работы юрист изучил и проанализировал документы, выработал правильную стратегию и позицию по делу, подготовил исковое заявление в суд и осуществил судебную защиту клиента в суде первой инстанции .
Результат: судебное решение принято в пользу клиента. Суд произвел раздел лицевых счетов и взыскал задолженность по оплате коммунальных услуг.
Решение
Вы можете скачать решение
4. Дело о разделе жилого дома в натуре.
Суть проблемы: Клиентка обратилась в наше юридическое агентство на стадии обжалования решения суда первой инстанции, согласно которому суд произвел раздел жилого дома в натуре. Она не согласилась с данным разделом и считала, что жилой дом невозможно разделить.
Действия юриста:
Результат: апелляционное определение принято в пользу клиента. Апелляционная инстанция отменила решение суда первой инстанции и вынесла новое решение об отказе в удовлетворении иска.
Решение
Вы можете скачать решение
5. Дело о выделе доли в натуре.
Суть проблемы: Клиентка обратилась в нашу компанию с вопросом о выделе ее доли в объекте недвижимости в натуре.
Действия юриста: в ходе работы юрист изучил и проанализировал документы, выработал правильную стратегию и позицию по делу, подготовил исковое заявление в суд и осуществил судебную защиту клиента в суде первой инстанции .
Результат: судебное решение принято в пользу клиента. Суд разделил жилой дом в натуре по варианту, предложенному клиентом.
Решение
Вы можете скачать решение
6. Дело о признании прекратившими право пользования жилым помещением , выселении и снятии с регистрационного учета
Суть проблемы: По договору купли-продажи клиент приобрел квартиру, однако после заключения договора бывший собственник и члены его семьи отказались сниматься с регистрационного учета и освобождать жилое помещение.
Действия юриста: в ходе работы юрист изучил и проанализировал документы, выработал правильную стратегию и позицию по делу, подготовил исковое заявление в суд и осуществил судебную защиту клиента в суде первой и апелляционной инстанций .
Результат: судебное решение принято в пользу клиента. Суд признал бывшего собственника и членов его семьи утратившими право пользования жилым помещением и выселил их без предоставления другого жилого помещения.
Решение
Вы можете скачать решение